2018101601001619

1 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:38:19.08 ID:fsaOsNNN0.net

積水ハウス(大阪市)が東京都品川区の土地取引をめぐり約55億円をだまし取られた事件で、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが19日、警視庁などへの取材で分かった。

地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。
不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査2課が詳しい経緯を調べている。
 
同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年6月1日、建物の解体に向けた現地調査に入った。
その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
 
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者(63)が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。
移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、6月9日に却下された。

https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&g=soc



http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1539923899/


■注目記事

3 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:39:01.53 ID:p8wzK3/I0.net

こんなん騙される方がアホやん



5 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:39:48.87 ID:QOJq9cMTd.net

バカすぎて呆れるわこんなん



6 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:39:51.60 ID:Eh9b+G/Fr.net

警察も来てるやんw



7 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:39:59.47 ID:qUUF4Tmt0.net




8 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:06.53 ID:/mg9tNLV0.net

わかっちゃいるけどやめらんない



10 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:23.13 ID:5rF7Tfb8M.net

もはやカモやなこいつら



12 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:29.67 ID:qUUF4Tmt0.net

現地調査前に金払うんか・・・



13 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:30.76 ID:i6QtUc3O0.net

弁護士と司法書士同席で全員騙された



15 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:45.25 ID:pHGrbICY0.net

騙されたフリしてるだけやで
お金はどこにいったか大体わかるやろ



16 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:40:50.92 ID:VXZJC5Cb0.net

部署が多忙すぎてチェック体制が整ってなかったに1票



24 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:28.10 ID:12sthtRza.net

>>16
社長がアホでトップダウンで印鑑押したのがアホに一票



17 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:41:05.72 ID:wdW9AtoHr.net

こんなにガバガバならワイも60億ほしい



21 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:41:57.99 ID:KBCP533P0.net

担当した社員はどんな気持ちだったのか?



80 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:32.85 ID:bTjkbwW4M.net

>>21
社長にはよせーはよせーって煽られてたっぽいからセーフやろ



22 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:06.64 ID:RbxLQ5/xd.net

これ詐欺師と積水ハウス繋がってるやろ



23 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:19.38 ID:e+ijz1Vzp.net

ガバガバやん



26 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:47.09 ID:2M3T+QHy0.net

気づくまではウッキウキやったんかな



28 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:51.89 ID:eGgeXF8fa.net

地面師(さすがにここらで気づくやろ…)



29 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:42:51.90 ID:wIMygKfK0.net

地面師と繋がってる奴いたろ



33 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:43:43.09 ID:SBSN2O4Lp.net

なんか知らんけど、本人かどうかしつこく確認すると訴訟されるってテレビで言っとったわ



36 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:44:05.98 ID:nZVLKDdOF.net

契約したのは今年入社した新入社員かな?
まさかこの業界で複数年やってる人間ましてや支店長や役員クラスが騙されるわけないよね



37 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:44:07.81 ID:Ji6PJlPh6.net

なりたい職業1位
地面師



38 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:44:13.35 ID:i6QtUc3O0.net

本人確認の質問で干支聞いたら
実際間違ってたのにスルーしたんやで



47 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:45:03.80 ID:xavkN9rtp.net

なお本人確認で地主の生年月日を間違えたがスルーされた模様



54 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:45:54.50 ID:fLLnJymPa.net

地面師ってクエイク系の魔法使いそうやな



56 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:46:02.95 ID:Ru6RwRzo0.net

地主「ソイツ偽物やで」
積水「嘘付くなやカス」
地主「ほんまやて詐欺や」
積水「黙れやカス」
地主「内容証明送ったから見てや」
積水「はいはい」
地主「何しに来たんや!」
積水「は?もう買い取ったわ」
地主「不法侵入やで」
警察「不法侵入やで」
積水「は?」



69 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:11.72 ID:YwuIqOmW0.net

>>56
新喜劇か何か?



73 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:19.03 ID:6iTWtm5DM.net

>>56
これじゃあ積水がただのバカじゃん



57 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:46:08.28 ID:HxO5uOFla.net

地主は金一封貰っていい
普通なら命拾いできてたのに



58 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:46:08.37 ID:yXE3smLs0.net

???「騙す方も騙す方、騙される方も騙される方」



64 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:46:58.62 ID:cviXcFT80.net

センサーなくて気づかなかったら勝手に解体してそう



71 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:13.45 ID:7xB04wNEd.net

分かってるだけでこんなに関わってる





81 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:38.96 ID:cUldv0xfd.net

ドラマでもありえないストーリーと叩かれるレベルの無能やなあ



83 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:47:53.60 ID:ya2Kym85a.net

街不動産屋A・B
・業者によっては58億で打診される、業界的には『坪単価で考えたら破格』
・自称所有者(羽毛田)は書類記入の際、生年月日と干支を間違えた
・自称所有者(羽毛田)とは3回話し合いの場を持ったが、土地持ちの大資産家のくせに3度とも同じ服を着ていて(みすぼらしかった)
・話し合いの際、『自称所有者(羽毛田)とはあまり会話をさせてくれず、自称弁護士らとやりとりをする
しかし高額の土地を売買するのに、あまりにも所有者なのに質問が無いのでおかしいと思った

業者が雑談をふってみる
「休みはどう過ごされるの?」羽毛田「田舎に・・」業者「田舎はどちら?」羽毛田「・・・」
※ずっと五反田なので田舎なんかあるわけないのに?とこの時疑念を抱いた
・それでもしつこく「ほかの身分証明できるものはないのか?」と突っ込むと『もう~そんなこと言ったら所有者さんがせっかく売ってくれるというのに気分悪くされるじゃないですか~他もここを欲しい』って人たくさんいるんですよ?とごまかされた

上記の事から街不動産屋A・B 話し合いの際に撮影した『自称所有者(羽毛田)』の写真とパスポートのコピーを持ち近所・知人に聞き込み
『羽毛田婆は真っ赤な偽者で所有者本人じゃない』とわかり取引中止



・なお、パスポートはホログラムやブルーライト対策など、精巧にできた『偽物』であった

積水ハウス
「そんなのな~んも(゚ε゚)キニシナイ!!!」「内容証明?『私こそが本当の所有者』?うそつけー!ボクらは所有者のEさんに会ったんだい!きっと手の込んだ嫌がらせだ!」
・ほら!所有者のEさんはパスポートのコピー持ってるよ!ホログラムも本物だったよ!!絶対本物じゃん!
・その他、下記『内覧会』の際にも真の所有者に通報されて警察の事情聴取を受けるも『ライバル業者の嫌がらせだい!』と頑なに契約を急ごうとする
・積水ハウスの関係者は、直接『自称所有者』である羽毛田と直接顔を合わせた人は少ない
・地面やグループと積水ハウスによる現地内覧会の際「正門玄関を使わず、裏口から南京錠を開け内覧、内覧会の日は『偽者である羽毛田をご近所に見られるとマズイ』と思い、この内覧会の日は羽毛田を『体調不良』という事で欠席させて、マヌケな積水ハウスちゃんに中を見せてあげる



127 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:52:45.65 ID:7EqGUFl9a.net

>>83
積水ハウスが地元の不動産屋以下の頭で草生える



431 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:16:18.71 ID:Oc5Yth4w0.net

>>127
いうて街の不動産屋って元は同業大企業に勤めてた奴が独立とか多いし
社長はやり手がやるもんだからそこらのリーマンより周到だよ

自分も地主業しててその延長で昔から不動産会社やってるってのは別だけど



86 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:48:12.45 ID:ZOMLCjmEa.net

部下が55億の商談に失敗したンゴwwwwほんとすこ



90 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:48:57.29 ID:24Nl5b97r.net

地面師とかいうパワーワード



99 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:49:59.80 ID:9HV7k4avd.net

地主さんに被害はなかったんか?



103 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:50:29.45 ID:mAEK2OaXa.net

>>99
内容証明代



108 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:51:02.49 ID:cgpitRb7r.net

>>99
不法侵入された



106 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:50:34.77 ID:qzl0QYxY0.net

5ch住人並みのレッテル貼り



109 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:51:02.97 ID:NPHpKCEx0.net

OK出した元社長が罰せられるどころか昇進して会長なったとかいうのはガチなんか



157 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:55:41.39 ID:jgGVwNNHa.net

積水「地主さんの干支はなんですか?」
地面師「う、兎?」
積水「惜しい!書類では猿になってますね。生年月日を言ってもらえます?」
地面師「ちょっと覚えてなくて……」
積水「忘れることありますよねw 本人で間違いない、と」

基本的な詐欺対策の準備もして来なかった間抜けな詐欺師と、自ら騙されにいく積水ハウス



173 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:57:23.58 ID:DU+Mm3Mua.net

>>157
やべえな片棒担いでるのが疑われるレベル



178 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:57:41.68 ID:sQZJs4aU0.net

>>157
これもう半分コントやろ



353 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:11:03.37 ID:fbAPRH/F0.net

>>157
これどっかの芸人に勢いよくやらせたら普通に笑うわ



189 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 13:58:28.57 ID:BFpCzcrGd.net

よっしゃー80億価値ある物件55億で取引したったwwwwww
給料爆上げ、昇格するやろなーとか考えてたんかなw



222 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:00:48.77 ID:U47CIevJ0.net

地面師(グランドマスター)



243 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:03:16.42 ID:cjRzM1p6p.net

評価額100億円の土地を50億で売ると言われて怪しまない
本人確認で干支も生年月日も間違えたのに話を進める
本物の地主から警告や内容証明書まで届いたのに無視
先祖代々その土地なはずなのに休みは実家に戻るという発言で気づけない


積水ハウスの落ち度なんてこのくらいやろ?
しゃーないしゃーない



254 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:04:01.83 ID:Y5rhSzgx0.net

>>243
しゃーないでは済まない重過失だらけやんけ!



292 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:06:58.12 ID:isiY710va.net

>>243
顧問弁護士の意見無視もあるぞ



262 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:04:34.29 ID:9yDP06V1a.net

地主のババアはバブル時代からヤクザや地上屋とバトってきたからここまで適切な対応ができたってレスを見たけどマジ?



285 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:06:25.12 ID:xavkN9rtp.net

>>262
ステ6時代の猛者みたいな話やな



378 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:12:44.19 ID:Dpy1ih57a.net

>>262
あの土地なら地上げ屋が掃いて捨てるほどやってくるやろうしなぁ



306 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:08:24.44 ID:b15I2IUrd.net

「面会の際、積水側が女に住所と誕生日、干支を聞いたら、答えを間違えたそうなんです。
さすがに不信感を抱いたようですが、カミンスカスがうまいこと話をつくろった。積水側もヘタに刺激を与えて交渉が決裂するのを恐れ、それ以上突っ込めなかったようです。
ただカミンスカスは政界関係者とつながりの深い不動産業者と共謀の上、脱税し、9年前に実刑を食らったいわくつきの人物ですが、それも知らなかったのか。
仮登記を知った本物の所有者が『書類はすべて偽造』という内容証明を4通送ったのに、積水側は『怪文書の類い』とみなし、取り合わなかった」(前出の捜査事情通)

 積水は6月1日までに計63億円を支払い、法務局品川出張所に移転登記を申請。
同日、さっそく積水関係者が現地を訪れ調査しようとしたところ、一連の動きを知り警戒を強めていた所有者が設置した防犯ブザーがけたたましく鳴り響き、駆け付けた大崎署員に、不法侵入の疑いで任意同行を求められる事態にまで発展。
それでも積水は、これも「取引への妨害工作の一環」で片付けてしまった。
そして8日後の9日、法務局から通知が届き、そこには「申請却下」と記されていた。


ガガイのガイ



320 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:09:18.13 ID:vUcva6tzM.net

>>306
ここまでやって気づいてないってすごいな



322 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:09:32.12 ID:6iTWtm5DM.net

>>306
統失並の思い込み



407 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:14:57.15 ID:H7tNqg0j0.net

>>306
ガイガイ音頭



441 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:16:57.08 ID:ph5h+kwm0.net

>>306
これ担当者どうなっちゃうの
こんな無能世間様に晒されて社内でどうすればいいんだよ



309 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:08:31.46 ID:isiY710va.net

防犯ブザー鳴り響いた時の積水社員のリアクション見たい



326 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:09:38.54 ID:DGPNeDHGH.net

つーか有名な土地なんやし地面師の方が成功してビビってそう



331 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:09:55.35 ID:sNbse9uh0.net

先祖代々からの地主って偏屈なの多いから機嫌損ねるの怖くてロクな本人確認できんかったんやろなぁ



375 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:12:36.82 ID:X03Pve8j0.net

地面師人気職業1位になりそう



392 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:13:42.02 ID:YPsM5AKfd.net

池井戸潤ウキウキやろなぁ



417 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:15:35.02 ID:1qsLDLQW0.net

地面師て大層な名前がついとる位なんやからこの手の詐欺はいっぱいあるんやろ?
最終的には絶対バレるのになぁ
ヤクザと一緒で黒幕はバレへんのかな



509 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:21:18.97 ID:dKAnE64i0.net

>>417
ところが地面師詐欺は詐欺を立証するのが非常に難しいらしい
こういう詐欺は複数の人間が関係してるので
「俺はAのいうことを信じていて詐欺とは思わなかった」などと言い逃れされると
詐欺としての立件が困難だとか
今回の事件も3、4年で出てくるのではないかと予想していた



550 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:24:05.66 ID:RQOwROHj0.net

>>509
それ聞いた事あるわ
だから地面師がこうやって横行してる



419 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:15:38.78 ID:mAEK2OaXa.net

法務局から申請却下が届いたときの顔が見てみたいわ



440 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:16:53.66 ID:EmesTiW80.net

競合他社「ゴールデンウィークはどうされるのですか?」
地主(偽物)「田舎に帰ります」
競合他社(…先祖代々この土地に住んでるのに帰省?怪しいし調べてみるか)

競合他社「(写真を見せて)この人、あの土地の所有権ですか?」
近隣住民「別人やで」
床屋「別人やで」
コンビニ店長「別人やで」
町内会長「別人やで」

競合他社「申し訳ございませんが、今回のお話はなかったことで」
詐欺師「アッタマ来た!積水ハウスにこの話持ってくわ!」



482 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:19:11.45 ID:b2CHA/wr0.net

>>440
積水ハウス(きたっ…!)



488 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:19:52.95 ID:RQOwROHj0.net

>>440
他社にしてみれば積水ハウスが一人でコケるのは面白いもんな
せめて自分のところの弁護士の言う事を聞いていれば



472 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:18:37.59 ID:yf2EF7k5d.net

パスポートも印鑑証明も偽造
公証役場でそれを持ち込んで公証人を欺いて本人確認認証も取得
ここまでするのは手が込んでるわ



478 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:18:58.15 ID:sSTXTqoH0.net

あったかい我が家がヒエヒエでワロタ



480 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:19:03.78 ID:H7tNqg0j0.net

警察「偽物だぞ」
所有者「偽物だぞ」
積水「嫉妬ンギモチイイイイィィィィwwwwwwwwwwww」



489 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:19:52.85 ID:cjRzM1p6p.net

>>480



483 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:19:24.99 ID:sirLb1Fta.net

仮にカミンスカス逮捕されても実刑5年くらいで出てこれるやろな



499 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:20:32.01 ID:mAEK2OaXa.net

どんだけあるんだよってくらい詐欺に気づく段階があったのに全部スルーするって逆にスゲーよ



508 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:21:14.97 ID:LEdnwOGdd.net

久しぶりの一大詐欺事件かと思ったら積水さんサイドのしょーーーもないエラーの積み重ねで心の底からガッカリしたわ



513 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:21:45.12 ID:khi1wbPw0.net

んほぉ~この土地たまんねえ~



606 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:27:49.68 ID:R+UrjSP70.net

うるさいですね…



627 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:28:56.98 ID:WoCXiW9n0.net

積水ハウスさんは被害者やぞ😡



664 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:31:51.36 ID:d8cpkxNnd.net

これって社長が銀座に飲みに行って持ちかけられたとかそんな話じゃないの?



668 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:32:02.21 ID:sedrhti4a.net

内容証明郵便とか防犯ブザーを妨害工作と考える頭のおかしさ



739 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:37:18.60 ID:PkLJDpp00.net

積水ハウス「アンチ乙wwwwwwww」



740 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:37:20.24 ID:R0fzhD0Md.net

一連の流れを陣内智則につっこませたい



761 : 風吹けば名無し 2018/10/19(金) 14:38:36.47 ID:xohyzaG3M.net

不法侵入指摘されてから
詐欺って分かるまで責任者どういう気持ちだったのか手記出してくれ



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