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1 :

都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大
「港区タワマン現金一括」 海外勢、個人マネーも流入

海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。

 略

不動産仲介会社によれば、中国人は日本でローンを組む手段が限られることもあり、十数億円の物件の現金一括払いも珍しくないという。ある国内銀行は「投資用不動産向けの融資ニーズはアジアなどの外国人から強い。ただ中国人は、中国本土の法制度の問題から返済が滞ったときに強制執行できるか不透明で、実際に融資するのは難しいのではないか」と明かす。

円安だけでなく、取引のしやすさも魅力という。「日本は取引の透明性と安全性が高い」(信義房屋不動産)ほか、「流動性が高く、売りたい時に売りやすい」(ボーンマーク)のも投資が増えている理由のようだ。




3 :

ニッポンを、売り飛ばす!!



7 :

本当に日本人にとって良かったのだろうか



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8 :

資本主義社会において何よりも重要なのは金
貧乏保守よりお金持ちの中国人ですよ価値があるのは



9 :

もう中国人なら東京も買えるやろ、買っちまいなよ!



10 :

外人は固定資産税と不動産取得税割増くらいやっとけよ



12 :

買いたいなら買えばよくね
その代わり各種の高額税金払わないと行けないが



13 :

安いところの資産買って儲かるの?



15 :

これ共同富裕とかいってボッシュートされるから外に金逃してるだろ



16 :

武蔵小杉のタワマン?



41 :

>>16
そんな田舎じゃなくて中央区港区のタワマン



17 :

中国の裕福層日本に逃げてきてねえか?



20 :

>>17
そら逃げるだろゼロコロナロックダウンなんてキチガイ国



18 :

タワマンは修繕費ヤバいってバレたからな。
外人にしか売れないだろう。



19 :

中国は不動産バブル弾けて文化大革命2.0で経済も潰しにきてるから中国人すら逃げ出す始末w
日本人としては迷惑な話なんだよなw



21 :

タワマンっていずれ修繕費がとんでもない額になるだろうから歯抜けにならんのか見てて不安になるわ。



30 :

>>21
世帯数もとんでもないから問題ない
下手すりゃ1000戸超えるから積み立て金も毎月数千万貯まってる



50 :

>>21
いずれも何も築50年超えてるけど余裕
戸数が少なくて一戸あたりの負担が大きい低層マンションの方が余程やばい



23 :

法律変えて追い出そう。
金は巻き上げてね。



24 :

キャピタルフライトだな。
ほっといていいのかな?



25 :

中国から追い出された江沢民派(不動産派閥)が居場所なくなって日本で金使ってるやで



26 :

外国人に不動産売れまくってるのに、不動産株下げてるの



36 :

>>26
この板でこういうスレがよく立つということはもう下り坂なのです



28 :

使わないもの買ってどうするんだろ



48 :

>>28
中国の人は基本的に国の事を信用してないからいざという時に国外に逃げられる様にしてる人も多いんだよ
日本の不動産を買うのは投資目的もあるだろうけど自国で何かが起こった時の為の資産保全目的で持ってる人も多い



32 :

中国人は中国の不動産買えよ
文字通り腐る程あるんだから



33 :

デベロッパーはどういう層向けに作ってんだろうね
売れなくて値下げをちらほら耳にするようになったが



85 :

>>33
相続税対策向けつまりだな・・・



34 :

外人は3倍の税金取れよ



37 :

森ビルの10億のタワマンなんて大手の三井とか住友と違って市場で売らずに
こいつら富裕層にしか売らねえもんな



38 :

苗場のリゾートマンションだっけ?
あれ高く売り付けようぜ



43 :

何年かしたら暴落するのにね



58 :

>>43
こう思ってるのは地方の人だけよ



46 :

棟の中での中国人オーナー率が上がると価値下がりそう



47 :

固定資産税な、これを頼む
買ったら終わりじゃないから



51 :

10億円が安いと思うのは中国人の1パーセントにも満たないだろ



55 :

>>51
それでも1400万人もいる



54 :

安すぎワロタ
山もタダみたいな値段で売ってるしぜんぶこうたった



66 :

固定資産税もしっかり払って貰えw




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